1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市大宮区
49.1万円/㎡
前年比+13.6%
グリーンパーク大宮2号棟
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩23分
1987年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,780万円
26.0万円/㎡
953
1,504
2,056
2,607
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜2,056万円
22.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月28日
グリーンパーク大宮2号棟
1,480万円（21.6万円/㎡）/ 2階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,480万円 | 21.6万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 2,290万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 24.2万円 | 1階 | 77.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 25.5万円 | 1階 | 77.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | グリーンパーク大宮2号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅23分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 177戸 | SRC |
| 2024/08/02 | グリーンパーク大宮一号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅33分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 177戸 | RC |
| 2024/06/30 | グランドシティ大宮ノースタワー さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅25分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 135戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 136戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市大宮区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して56%割安です。